Gestión financiera para condominios
Presupuestos, seguimiento de cuotas, registro de gastos, conciliaciones e informes para la directiva.
Un condominio sin finanzas ordenadas termina posponiendo mantenimientos y discutiendo en cada asamblea a dónde fue el dinero. Organizamos el ciclo financiero completo para que cada peso esté presupuestado, registrado y explicado.
Problemas que resuelve
- Morosidad creciente y sin un procedimiento de cobro definido.
- Gastos sin soporte o sin clasificar.
- Presupuestos que no reflejan los gastos reales.
- Propietarios que desconfían del uso de los fondos.
Alcance
- Elaboración del presupuesto anual para aprobación en asamblea
- Facturación y seguimiento de cuotas
- Apoyo en la gestión de cobros conforme al procedimiento aprobado
- Registro y clasificación de gastos con soporte
- Conciliaciones bancarias
- Informes financieros conforme al contrato
El alcance final se define en la propuesta y el contrato de cada condominio.
Cómo lo hacemos
- 1Revisión de saldos, cuentas y documentos
- 2Clasificación de ingresos y gastos
- 3Presupuesto y procedimiento de cobro
- 4Registro y conciliación mensual
- 5Informe y análisis de desviaciones
Preguntas frecuentes
¿Quién maneja las cuentas bancarias del condominio?
Las cuentas pertenecen al consorcio de propietarios. Las firmas, autorizaciones y controles se definen con la junta directiva y se establecen en el contrato.
¿Cómo se calcula la cuota de mantenimiento?
Parte del presupuesto anual aprobado y se distribuye según los porcentajes del reglamento del condominio. Puedes hacer una estimación orientativa con nuestra calculadora gratuita.
¿Qué pasa con los propietarios morosos?
Se aplica el procedimiento de cobro aprobado por la asamblea: recordatorios, acuerdos de pago documentados y, cuando corresponde, las vías que establece la ley con asesoría legal.
Solicita una propuesta adaptada a tu comunidad
Comparte las características de tu condominio y te preparamos una propuesta a la medida.