Mantenimiento preventivo y correctivo de condominios
Inventario de equipos, calendario preventivo, gestión de incidencias y coordinación técnica.
Ascensores, bombas, plantas eléctricas y sistemas contra incendios no avisan antes de fallar. Planificamos el mantenimiento por equipo y criticidad, y documentamos cada intervención para que la junta sepa qué se hizo y cuándo toca lo siguiente.
Problemas que resuelve
- Averías frecuentes que se atienden solo cuando ya ocurrieron.
- Falta de registro de qué se hizo, quién lo hizo y cuánto costó.
- Proveedores sin supervisión ni verificación del trabajo.
- Equipos críticos sin calendario de revisión.
Alcance
- Inventario de equipos y áreas comunes
- Clasificación por criticidad
- Calendario de mantenimiento preventivo
- Registro y priorización de incidencias
- Coordinación y supervisión de proveedores técnicos
- Evidencia fotográfica y verificación antes del cierre
El alcance final se define en la propuesta y el contrato de cada condominio.
Cómo lo hacemos
- 1Detectar y registrar
- 2Priorizar según criticidad
- 3Asignar responsable y proveedor
- 4Ejecutar y evidenciar
- 5Verificar, cerrar y prevenir
Preguntas frecuentes
¿Index Condo hace las reparaciones directamente?
Coordinamos y supervisamos el trabajo. Los trabajos técnicos especializados los realizan proveedores calificados, como las empresas de ascensores o de plantas eléctricas.
¿Cómo sé que el mantenimiento se hizo?
Cada intervención queda registrada con fecha, responsable y evidencia, y se verifica antes de darla por cerrada.
¿Qué equipos se incluyen en el plan?
Depende del condominio. Normalmente ascensores, bombas y cisternas, planta eléctrica, sistema contra incendios, portones, iluminación y áreas comunes.
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